Vazamentos de água em apartamento é um problema sério, que pode trazer inúmeros prejuízos para estética, estrutura e saúde dos moradores.

Infiltração, mofo e umidade excessiva, são alguns sinais claros de algum comprometimento estrutural e necessitam de cuidados.

Confira neste artigo, dicas de como encontrar vazamentos em apartamento e quando é necessário acionar o síndico e o vizinho para consertar o problema.

Vazamentos de água em apartamento- Como ocorre?

Por causa do grande número de tubulações, os vazamentos de água nos condomínios se tornam problemas complexos difíceis de encontrar e consertar.

Quando se limitam aos apartamentos, porém, é mais fácil de localizá-los. Mas, afinal, como ocorre?

Primeiramente, é vital entender como funcionam as tubulações. Estes canos, que podem ser cano de PVC, ferro e cobre, podem apresentar rupturas com o tempo.

Essa situação acontece devido a vários fatores:

• Vida útil do cano

Tudo tem uma duração e com os canos não é diferente. Em geral, canos de PVC tem uma vida útil entre 40 e 50 anos.

Pelo tempo e do uso constante, ficam fracos e suscetíveis a rompimentos, principalmente por conta da pressão da água.

• Instalação

Uma instalação mal feita pode causar vazamentos, principalmente se os canos não estiverem bem encaixados ou colados.

• A qualidade do cano

Canos de baixa qualidade, são problemas comuns em vazamentos de água em apartamento.

Por ser de uma categoria inferior, duram menos tempo e apresentam problemas de manutenção com mais frequência.

• Cano incompatível com o uso

Imagine utilizar um cano de PVC para água fria, com água quente? Com certeza irá derretê-lo ou no mínimo criar fissuras.

• Furos acidentais

Vai pregar um quadro na parede? É possível que passe um cano ali e causar infiltração oculta, mesmo se for apenas um furo pequeno. Para evitar isso, é vital ter uma planta hidráulica.

Todas essas situações ocorrem em qualquer tipo de imóvel, mas em apartamentos é ainda mais sério, pois qualquer vazamento de água pode comprometer, inclusive, o vizinho. Entenda por quê.

Sinais de vazamentos de água em apartamento: Quando dialogar com o vizinho?

Os vazamentos de água em apartamentos podem envolver não apenas seu imóvel, mas o ao lado também.

Isso acontece, pois as tubulações de água de apartamentos possuem uma rede principal compartilhada, porém, com ramais separados.

O problema ocorre, quando existe vazamento em algum desses ramais, provocando umidade e infiltração em sua casa, mas também no imóvel ao lado.

Os sinais mais comuns, são:

• Umidade Excessiva em paredes e pisos, principalmente em vazamento de esgoto;
• Infiltração;
• Manchas amareladas e escuras;

Tudo isso pode causar desde prejuízos financeiros, como conta alta de água, alterações estéticas desagradáveis, até comprometimento da saúde dos moradores.

Se o vazamento é na sua casa, faça o conserto e resolva, mas se for ao vizinho, deve ser conversado com ele para evitar mais contratempos.

Quando chamar um caça vazamentos?

Para saber, porém, de quem é a culpa dos vazamentos de água em apartamentos, é necessário auxílio de profissional especializado.

Os sinais citados no tópico anterior, ajudam a identificar sintomas do problema, porém a extensão dele, só é possível com ajuda de um caça vazamento.

O caça vazamento trabalha com uso de equipamentos para localizar vazamentos de água em apartamentos e imóveis residenciais.

Com o uso de métodos não destrutivos, ele acha onde está a tubulação comprometida, usando aparelhos visuais e de escuta que encontram o problema.

Desta forma, você e o vizinho saberão como agir e conseguirão, em comum acordo, encontrar a melhor saída para solução total do vazamento.

Construsul Caça Vazamentos

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